FAÇA SUA SIMULAÇÃO DO FINANCIAMENTO
Só através da simulação de financiamento na CEF é que é possível saber quanto ficará sua prestação mensal, os juros anuais, o valor do subsídio, qual o valor que a CEF vai emprestar e quanto será o valor exigido para construir a casa.
Planejar-se para o financiamento imobiliário é tão importante quanto alcançar o sonho da casa própria. Por isso, fazer uma simulação para estimar a entrada e o valor das parcelas é um passo essencial para manter suas finanças organizadas e principalmente sem surpresas, não é mesmo! Além disso, você fica sabendo do subsídio e juros anuais do financiamento.
Você mesmo pode fazer uma simulação.
Siga os passos abaixo:
1
Acesse o Simulador da Caixa: Você pode usar o aplicativo Habitação Caixa ou acessar o site da Caixa Econômica Federal.
Informe os dados solicitados, como tipo de financiamento, valor do imóvel e cidade onde ele está localizado.
2
Preencha os Dados:
Insira informações pessoais e detalhes sobre o imóvel que você deseja financiar.
3
Escolha o Tipo de Financiamento:
O simulador permite escolher entre diferentes sistemas de amortização, como o Sistema de Amortização Constante (SAC) ou o Sistema de Amortização Francês (PRICE).
4
Calcule o Valor das Parcelas:
Com base nos dados fornecidos, o simulador calculará o valor das parcelas mensais e o total a ser pago ao longo do financiamento.
Achou complicado?
Tudo bem, a Th4 pode fazer isto pra você.
Mande os dados mínimos abaixo que descomplicamos isto e depois te informamos o resultado.
Formulário
Precisamos saber algumas informações suas e das pessoas que vão entrar nesta sua parceria de construção da casa:
Fique tranquilo, também odiamos spam.
COMO COMPROVAR A RENDA:
- Quem é CLT: 3 últimos holerites / Declaração do Imposto de Renda (IR) / INSS / e-Social
- Quem é autônomo ou MEI: 6 últimos Extratos bancários/ Declaração de IR ou Pró-labore.
- Quem é aposentado: número do beneficio do INSS
DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA O FINANCIAMENTO:
- RG , CPF ou CNH;
- Certidão de estado civil atualizada (para quem é casado);
- Certidão de nascimento (para quem é solteiro) e dos filhos se tiver;
- Averbação do divórcio/Separação e Certidão de casamento (divorciados);
- Comprovante de residência do mês vigente;
- Carteira de trabalho;
- Número do PIS;
- Declaração do Imposto de renda (caso tenha declarado)